二次装修安全合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据本大楼进行二次装修的有关规定，经双方协商一致签订协议如下：

　　1、装修请与工程部门联系，在装修工程面积达——平方米以上并改动大楼原消防设施的租赁方应先将装修方案平面图及时送消防等有关部门审批，由消防等有关部门认可后方可施工。

　　2、装修前必须将电工操作证、装修负责人安全管理证的复印件提交给物业管理部进行审核，经过物业部和安全监督局的确认后方可开始施工。

　　3、乙方在装修前交付施工押金及人民币——元/平方米。未造成甲方损失的，装修完毕后按规定退还乙方。

　　4、乙方同意支付本装修项目的管理费用，每天计算，金额为——元/天（从押金中扣除）。另外，水、电费用将在施工完成后根据实际使用情况结算，按照计量表计算。

　　5、装修施工不得破坏大楼原有的结构，在保证建筑物安全的情况下，对拆下的原建筑材料和部分照明设备（包括分隔板、木料、轻钢龙骨、窗帘、门、吊灯开关、卫生洁具等）应完好的交工程部门。施工期间。

　　6、所有装饰材料须是阻燃型的，符合防火要求，并提供有关的产品说明书交给工程部门，竣工后消防验收均由乙方负责。

　　7、在现场施工中需要动用明火（如电焊、气割等）须向物业管理部办理书面申请手续，经双方签证、落实监护施工措施后方能动火。动火完毕必须检查遗留火种，经过3次检查，确实可靠安全。

　　8、在施工现场乙方必须配足够数量的灭火机，施工人员吸烟必须在指定地点，并实施安全措施。

　　9、乙方在装修过程中，如需更改已设有的消防设备及消防报警系统，必须先将改动方案的平面图提交给所属区消防局进行审批。此外，在装修完成后，消防安全通道不得被封闭，必须符合消防规范要求。请确保以上要求的履行与落实。

　　10、电气工程方面：乙方需提交完整的电气施工图纸。安装必须满足用户需求，并符合电气使用规定：每个回路容量不得超过预设的10A；电线绝缘电阻必须大于0。5兆欧姆；插座安装牢固可靠，接地和接零需清晰分离，不能混淆；电气容量要平衡合理分配。同时，若需要布线，必须将电线穿管，并确保管子安装到位；强弱电需严格分开布置。

　　11、关于空调方面，我们需要确保房间内的分隔符合空调设计要求。为了达到最佳效果，我们建议您听从我们专业团队的意见，并根据具体细节进行调整。

　　12、为了方便客户的装修工程，乙方承诺在施工过程中将遵守本大楼所规定的各项制度，并服从有关部门的规定。双方将共同合作，确保装修工程高质量地完成。

　　13、在施工期间，所有参与施工的人员都需要将名单报备给安保部门。施工人员在进行装修工作时，不得进入与装修部位无关的其他楼层，并且禁止在本大楼内住宿。请注意遵守以上规定。

　　14、装修材料托运数量大的`，须提前一天向物业部办理货运电梯使用手续（不得使用客运电梯）。

　　15、如果乙方需要延长装修工程时间，必须先获得物业部的同意。在施工期间，开槽和敲打等嘈杂工作应当安排在下午18：00以后进行。

　　16、施工人员不得擅自进入本大楼配电室，不得任意从配电间内拖接任何线路。

　　17、现场建筑垃圾必须进行装袋，由乙方根据当地市政规定自行负责处理。临时垃圾存放时间不得超过24小时。乙方应及时清运临时堆放的垃圾。若违反规定，将根据押金扣除每天100元的罚款。

　　18、甲方有权对施工单位承包的工程质量进行监督。违反核准的设计方案施工，有权停止其施工。工程竣工后由区质监站及甲方双方共同进行验收。施工期间如损坏其它设备及建筑结构，应由乙方赔偿损失。

　　19、从甲方交房起，该房的一切安全责任，均由乙方承担。施工期间乙方要认真贯彻“的消防工作方针，并要落实“谁主管、谁负责”指定现场施工安全员，加强对施工人员的防火安全教育。有因施工人员违规操作而引起的事故，乙方应承担全部责任。

　　20、工程完工后，乙方应向本大楼提供一套完整的竣工图纸，并提供新增设备的样本及有关说明书，以便今后维修保养。

　　21、未尽事宜，双方本着友好合作的精神协商解决。

　　甲方：

　　签字：

　　日期：

　　乙方：

　　签字：

　　日期：

二次装修安全合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据租户，根据珠海高新技术创业服务中心珠海民营科技园的批准，我们将对号房屋进行室内二次装修的施工。为了提供更好的管理与服务，为已入住客户创造一个优良的办公环境，我们经过双方协商并签订了本协议，共同遵守。

　　1、装修工作开始前，乙方委托的装修公司需要事先向甲方和当地消防局递交装修方案，并获得批准。在交纳相关费用并办理装修许可证之后，才能正式开始装修工作。乙方需要将产生的装修垃圾运至园区内指定的地点进行处理。根据垃圾处理费用的规定，如果面积在一定范围内，乙方需支付固定费用元；如果超过了这个范围，超出部分的按照倍数计算收费；剩余的面积按比例计算收费。此外，乙方还需要按照每平方米元的标准向甲方缴纳装修保证金，保证金的金额与装修房屋的租赁面积有关。一旦装修完成并通过甲方验收，经过三个月的观察确认周边环境和用房单位没有受到损坏或影响，乙方委托的装修公司所交纳的装修保证金将会被退还。

　　2、根据甲方与乙方的协商，双方同意自装修公司提交装修方案获得批准之日起，给予乙方一定的装修期。在装修期内，乙方将按照场地的建筑面积每月每平方米人民币的标准向甲方交纳装修管理费，共计人民币金额。若超出约定的装修期限，无论乙方的装修工程是否已经完工，甲方将按照规定收取场地使用费。乙方若有特殊要求，需要改变原有隔墙、通道、设备等设施，必须事先获得甲方的书面同意。然而，在乙方使用期满后迁出时，乙方有责任将墙体、通道、设备等恢复至原状。若乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修，或者即便有甲方的'书面同意，但超出了同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并进行相应的赔偿。

　　3、甲方与乙方合作场地提供事宜，要求乙方所提供的场地符合国家消防安全规定。乙方在进行二次装修时需要自行负责消防核准的相关事宜。同时，乙方应妥善使用和保护场地内部的各项设施，以避免任何非正常损坏情况的发生。当合作协议结束时，乙方有责任按时归还场地，并确保原有消防设施的完好无损。此外，乙方还需清算并支付由其承担的各项费用。

　　4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

　　5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进畅出入证押金每证元，含工本费元梯。装修材料只能选择至次日之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。

　　8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙的损坏。

　　9、为了保证周一至周五的工作环境安静和整洁，不影响其他客户的正常工作，禁止在这些日子进行产生噪音、粉尘污染和强烈气味的施工操作，比如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等。以上操作必须在每晚至次日或双休日内进行，并确保在关窗的情况下进行施工，以减少对其他客户的干扰。如果有违反这项规定的行为，甲方有权对乙方处以每次X元的违约罚金，并可以酌情采取停电处理措施。同时，由于违规行为导致的施工进度延误将由乙方自行承担。

　　10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。

　　11、为了统一科技园的形象，我们要求所有装修工程涉及到门铃、密码锁及铭牌等设备的安装必须先向管理方申请，并经过批准后方可在指定位置安装。

　　12、乙方在施工前必须全面采取各项安全防范措施，包括但不限于施工期间禁止室内吸烟，确保施工现场的安全和防火措施符合《中华人民共和国消防法》的相关规定。如若发生违反行为，乙方需承担一切经济损失和法律责任。同时，装修过程中应在房屋内备有至少两只灭火器，以确保安全。这些灭火器可以向甲方借用，并在装修完毕后归还。如果灭火器遗失或损坏，乙方需要按照市场价格进行赔偿。若需要进行动火作业，乙方必须提前向甲方申请并获得动火许可证。对于违反动火规定的行为，乙方将被处以每次元的违约罚金。

　　13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电。

　　14、在装修期间，乙方施工人员应该穿着整洁，不能光脚、穿背心或拖鞋。他们不得在非施工区逗留，在公共区域吸烟、乱扔烟蒂或随地吐痰。此外，他们也不能大声喧哗或打闹。在施工场内禁止赌博和酗酒。一旦有人违反上述规定，将会被罚款—元/人作为违约金。

　　15、在装修过程中，乙方必须及时清理垃圾杂物，并将其放入包装袋中进行包好处理，严禁将垃圾杂物漏撒在装修范围之外的公共地方。

　　16、除支付电费外，装修保证金还将用于弥补因装修过程中造成楼房损坏部位的修缮费用或支付装修过程中的违约罚金等。如果保证金金额不足以弥补甲方的损失及费用，甲方有权追收差额部分。

　　17、在乙方进行装修施工期间，甲方有责任为乙方提供所需的装修用水、消防梯运输以及卫生间等生活设施，并保证装修室内的电源能够正常开通使用。

　　18、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在装修工程竣工后终止。若乙方在装修工程中严重违反规定，甲方有权单方解除合同，并暂停供电服务，待问题解决后方可恢复装修工程进行。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

二次装修安全合同5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根据本大楼进行二次装修的有关规定，经双方协商一致签订协议如下。

　　1.装修请与工程部门联系，在装修工程面积达100平方米以上并改动大楼原消防设施的租赁方应先将装修方案平面图及时送消防等有关部门审批，由消防等有关部门认可后方可施工，装修单位在装修前向工程部门送交装修报告、装修计划及有关资料，经工程部门审核，经甲方同意后方可进行装修。

　　2.装修前必须将电工操作证、装修负责人安全管理证复印件送交物业管理部审核，经物业部和安监局确认后方可施工。

　　3.乙方在装修前交付施工押金及人民币_____元/平方米。未造成甲方损失的，装修完毕后按规定退还乙方。

　　4.乙方同意交纳本装修项目的管理费计_____元/天（在押金中扣除），在此基础上，水、电费在施工完毕后按计量表结算水、电费用。

　　5.装修施工不得破坏大楼原有的结构，在保证建筑物安全的情况下，可对其内部结构作局部调整。对拆下的.原建筑材料和部分照明设备（包括分隔板、木料、轻钢龙骨、窗帘、门、吊灯开关、卫生洁具等）应完好的交工程部门。施工期间，楼板开槽、外立面打洞等请先与工程部门联系，经认可后方可施工。

　　6.所有装饰材料须是阻燃型的，符合防火要求，并提供有关的产品说明书交给工程部门，竣工后消防验收均由乙方负责。

　　7.在现场施工中需要动用明火（如电焊、气割等）须向物业管理部办理书面申请手续，经双方签证、落实监护施工措施后方能动火。动火完毕必须检查遗留火种，每隔20分钟检查一次。经过3次检查，确实可靠安全，监护人才能撤离动火作业区。特别危险区域严禁动火。

　　8.在施工现场乙方必须配足够数量的灭火机，施工人员吸烟必须在指定地点，并实施安全措施。

　　9.附设的原有消防设备及消防报警系统在装修过程中需要更改的，乙方应先将改动方案平面图及时送交区消防局审批。消防安全通道不的封闭，装修后必须符合消防规范。

　　10.电气方面：乙方须提供完整的电气施工图纸。安装必须在满足用户使用的同时，要符合用电规定：一个回路容量不超过计划10A，电线绝缘电阻必须大于0.5兆欧，插座安装牢固，接地接零不得混淆，电气容量要均衡分配。如有电线必须穿管，管子必须安装到位，强电和弱电必须分开。

　　11.空调方面：房间内的分隔必须符合空调设计要求，具体细节应听从甲方专业人员意见。

　　12.为客户装修工程提供方便，乙方在施工中应遵守本大楼的有关制度，服从有关部门的规定，共同合作使装修工程保质保量地完成。

　　13.施工期间，施工人员名单应送安保部门备案，施工人员不得进入与装修部位无关的其他楼层，施工人员不得在本大楼内住宿。

　　14.装修材料托运数量大的，须提前一天向物业部办理货运电梯使用手续（不得使用客运电梯）。

　　15.如乙方因装修工程时间紧张、需延长施工时间的，必须经物业部同意。施工期间开槽、敲打等工作应安排在下午18:00后施工。

　　16.施工人员不得擅自进入本大楼配电室，不得任意从配电间内拖接任何线路。

　　17.现场建筑垃圾应装袋，由乙方按市有关规定自行处理。临时垃圾存放时间不准超过24小时。做到临时堆放，即时清运。如违反规定，罚款_____元/天（罚款从押金中扣除）。

　　18.甲方有权对施工单位承包的工程质量进行监督。违反核准的设计方案施工，有权停止其施工。工程竣工后由区质监站及甲方双方共同进行验收。施工期间如损坏其它设备及建筑结构，应由乙方赔偿损失。

　　19.从甲方交房起，该房的一切安全责任，均由乙方承担。施工期间乙方要认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，并要落实“谁主管、谁负责”的原则。指定现场施工安全员，加强对施工人员的防火安全教育。有因施工人员违规操作而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。

　　20.工程完工后，乙方应向本大楼提供一套完整的竣工图纸，并提供新增设备的样本及有关说明书，以便今后维修保养。

　　21.未尽事宜，双方本着友好合作的精神协商解决。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　签字：____________ 签字：____________

　　日期：____________ 日期：____________

二次装修安全合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据本大楼进行二次装修的有关规定，经双方协商一致签订协议如下：

　　1、装修请与工程部门联系，在装修工程面积达——平方米以上并改动大楼原消防设施的租赁方应先将装修方案平面图及时送消防等有关部门审批，由消防等有关部门认可后方可施工，装修单位在装修前向工程部门送交装修报告、装修计划及有关资料，经工程部门审核，经甲方同意后方可进行装修。

　　2、装修前必须将电工操作证、装修负责人安全管理证复印件送交物业管理部审核，经物业部和安监局确认后方可施工。

　　3、乙方在装修前交付施工押金及人民币——元/平方米。未造成甲方损失的，装修完毕后按规定退还乙方。

　　4、乙方同意交纳本装修项目的管理费计——元/天(在押金中扣除)，在此基础上，水、电费在施工完毕后按计量表结算水、电费用。

　　5、装修施工不得破坏大楼原有的结构，在保证建筑物安全的情况下，可对其内部结构作局部调整。对拆下的原建筑材料和部分照明设备(包括分隔板、木料、轻钢龙骨、窗帘、门、吊灯开关、卫生洁具等)应完好的交工程部门。施工期间，楼板开槽、外立面打洞等请先与工程部门联系，经认可后方可施工。

　　6、所有装饰材料须是阻燃型的，符合防火要求，并提供有关的产品说明书交给工程部门，竣工后消防验收均由乙方负责。

　　7、在现场施工中需要动用明火(如电焊、气割等)须向物业管理部办理书面申请手续，经双方签证、落实监护施工措施后方能动火。动火完毕必须检查遗留火种，每隔20分钟检查一次。经过3次检查，确实可靠安全，监护人才能撤离动火作业区。特别危险区域严禁动火。

　　8、在施工现场乙方必须配足够数量的灭火机，施工人员吸烟必须在指定地点，并实施安全措施。

　　9、附设的原有消防设备及消防报警系统在装修过程中需要更改的，乙方应先将改动方案平面图及时送交区消防局审批。消防安全通道不的封闭，装修后必须符合消防规范。

　　10、电气方面：乙方须提供完整的电气施工图纸。安装必须在满足用户使用的同时，要符合用电规定：一个回路容量不超过计划10A，电线绝缘电阻必须大于0.5兆欧，插座安装牢固，接地接零不得混淆，电气容量要均衡分配。如有电线必须穿管，管子必须安装到位，强电和弱电必须分开。

　　11、空调方面：房间内的分隔必须符合空调设计要求，具体细节应听从甲方专业人员意见。

　　12、为客户装修工程提供方便，乙方在施工中应遵守本大楼的有关制度，服从有关部门的规定，共同合作使装修工程保质保量地完成。

　　13、施工期间，施工人员名单应送安保部门备案，施工人员不得进入与装修部位无关的其他楼层，施工人员不得在本大楼内住宿。

　　14、装修材料托运数量大的，须提前一天向物业部办理货运电梯使用手续(不得使用客运电梯)。

　　15、如乙方因装修工程时间紧张、需延长施工时间的，必须经物业部同意。施工期间开槽、敲打等工作应安排在下午18:00后施工。

　　16、施工人员不得擅自进入本大楼配电室，不得任意从配电间内拖接任何线路。

　　17、现场建筑垃圾应装袋，由乙方按市有关规定自行处理。临时垃圾存放时间不准超过——小时。做到临时堆放，即时清运。如违反规定，罚款——元/天(罚款从押金中扣除)。

　　18、甲方有权对施工单位承包的工程质量进行监督。违反核准的设计方案施工，有权停止其施工。工程竣工后由区质监站及甲方双方共同进行验收。施工期间如损坏其它设备及建筑结构，应由乙方赔偿损失。

　　19、从甲方交房起，该房的`一切安全责任，均由乙方承担。施工期间乙方要认真贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，并要落实“谁主管、谁负责”的原则。指定现场施工安全员，加强对施工人员的防火安全教育。有因施工人员违规操作而引起的事故，乙方应承担全部责任，对造成甲方的损失应负赔偿责任。

　　20、工程完工后，乙方应向本大楼提供一套完整的竣工图纸，并提供新增设备的样本及有关说明书，以便今后维修保养。

　　21、未尽事宜，双方本着友好合作的精神协商解决。

　　甲方：

　　签字：

　　日期：

　　乙方：

　　签字：

　　日期：

二次装修安全合同7

　　为贯彻执行《中华人民共和国消防法》和贯彻市防火安全委员会九九年工作要求及遵守上海市政府的有关规定，实行逐级防火责任制，做好消防安全防范工作，确保一方平安，我________房地产有限公司-[________广场]物业管理部（以下简称甲方）与________楼层________单元的装修项目施工单位公司（以下简称乙方）签订如下安全、消防协议：

　　甲方：

　　1.依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

　　2.协调乙方进场事宜。

　　3.负责向乙方介绍与工程有关的大厦消防设施和有关规定。

　　4.负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

　　5.对乙方施工早上的消防安全有监督的权利，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行处罚。

　　乙方：

　　1.负责________楼层________单元乙方施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾、火警事故。

　　2.在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

　　3.设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

　　4.用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行。

　　4.1电气操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件交甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请并填写正式或临时用电申请表，由甲方工程人员检查其配电箱合格后在指定的开关处送电，负责界面以甲方出线开关下口为界，开关以上由甲方负责，开关以下由乙方负责。

　　4.2用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。

　　4.3进行动火工作时，应事先得到甲方办理动火证，操作人员应有执照的`焊工进行，严禁违章操作。

　　5.乙方应遵守甲方的各项规章制度。

　　6.乙方施工中需使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，应有专日呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责物品存放量不宜太多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余易燃品带离施工现场。

　　7.施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

　　8.施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1只/50m2。

　　9.发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，打碎报警器（或拨打119）进行报警，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

　　10.现场当日装修废料应该清理完毕，特别是刨花锯沫应每天清除，设专人负责施工废料。

　　11.施工临时用电必须符合用电规范，不得超负荷用电，不得乱拉电线和违章操作机械，使用和铺设临时电气必须符合国家“低规”要求。

　　12.乙方应教育施工人员爱护消防设备和器材，损坏者按价赔偿，如若因乙方原因发生事故动用消防器材，应由乙方负责修复或者补充。

　　13.在装修施工现场发生火险火警事故，将按有关消防法规处理装修项目之主要责任者及相关人员，并承担相应的经济赔偿责任。

　　14.乙方施工人员不得进入与装修施工无关之楼层。

　　15.乙方如需有人值班过夜，必须先行到甲方管理部申办有关手续，由甲方审批后方可进行（当值管理员对其单元每隔一小时进行检查）。

　　16.乙方确因工作需要开窗的，必须到甲方填写开窗申请，由甲方审批后交当值管理员执行。如发生高空坠物，造成一切后果由乙方负责。

　　17.乙方人员在日常出入广场时，必须随身携带施工出入证，专人专用，并主动出示，一旦发现未带和遗失，不得进入广场，施工出入证需由施工负责人至管理部办理。

　　18.乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火警隐患，人员离开时需将电器设备电源切断。

　　19.乙方应严格按照消防局审定的实际妨按，设计修改应重新申报消防局审批，得到批准后再施工。

　　20.乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极服从，并制定安全制度，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：________乙方（承包商）：________

　　日期：________日期：________

　　盖章：________盖章：________